LAC ROGER · Rémigny

Valeur estimée

148 500 $

Chalet · 2 574 $/m² · 57,7 m² · constr. 2014 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 148 500 $

Rôle 91 800 $P10 60 800 $P90 233 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

57,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

63,3 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

91 800 $

14 %

86 %

Terrain 13 000 $Bâtiment 78 800 $

Rôle antérieur 78 200 $ +17.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

540037956000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2014

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

635

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 000 $

Valeur bâtiment

78 800 $

Rôle antérieur

78 200 $

ID provincial

85105540037956000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

148 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rémigny

P68

Vaut plus que 68 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021115 000 $

2022132 300 $+15 %

2023137 100 $+4 %

2024132 600 $-3 %

2025149 600 $+13 %

2026148 500 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ROGER · Rémigny

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