Rang EXPLORATION · Rouyn-Noranda

Valeur estimée

680 500 $

Terrain · terrain 25 098 603,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 680 500 $

Rôle 1 M $P10 508 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

25 098 603,5 m²

Frontage

6 900 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

1 293 400 $

100 %

Terrain 1 293 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 822 600 $ +57.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

096210055500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 293 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

822 600 $

ID provincial

86042096210055500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

680 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rouyn-Noranda

P94

Vaut plus que 94 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021556 100 $

2022496 400 $-11 %

2023518 500 $+4 %

2024549 500 $+6 %

2025713 600 $+30 %

2026680 500 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang EXPLORATION · Rouyn-Noranda

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