Rang EXPLORATION · Rouyn-Noranda

Valeur estimée

688 000 $

Terrain · terrain 25 598 390,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 688 000 $

Rôle 1 M $P10 507 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

25 598 390,2 m²

Frontage

10 600 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

1 311 600 $

100 %

Terrain 1 311 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 950 600 $ +38.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

276054937500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 311 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

950 600 $

ID provincial

86042276054937500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

688 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rouyn-Noranda

P94

Vaut plus que 94 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021651 600 $

2022578 100 $-11 %

2023610 200 $+6 %

2024633 100 $+4 %

2025720 700 $+14 %

2026688 000 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang EXPLORATION · Rouyn-Noranda

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