Rang ROCHON · Rouyn-Noranda
Valeur estimée
334 600 $
Autre · 1 156 $/m² · 289,4 m² · constr. 1958 · terrain 2 101 873,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
289,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 101 873,9 m²
Frontage
522,9 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
288 900 $
Rôle antérieur 216 400 $ +33.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
292460441400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
249 700 $
Valeur bâtiment
39 200 $
Rôle antérieur
216 400 $
ID provincial
86042292460441400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
293 750 $
$/m² médian
2 572
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Rouyn-Noranda
Vaut plus que 48 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|