8900 Rang PONTS · Rouyn-Noranda

Valeur estimée

761 200 $

Autre · constr. 1994 · terrain 3 936 294,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 761 200 $

Rôle 673 700 $P10 536 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 936 294,7 m²

Frontage

2 792 m

CUBF

8514

Usage

Extraction du minerai d’or et d’argent

Valeur au rôle 2026 — composition

673 700 $

41 %

59 %

Terrain 279 000 $Bâtiment 394 700 $

Rôle antérieur 489 300 $ +37.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

486084216100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

279 000 $

Valeur bâtiment

394 700 $

Rôle antérieur

489 300 $

ID provincial

86042486084216100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

761 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rouyn-Noranda

P96

Vaut plus que 96 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022269 500 $

2023258 100 $-4 %

2024472 100 $+83 %

2025563 100 $+19 %

2026761 200 $+35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8900 Rang PONTS · Rouyn-Noranda

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