6216-6218 Chemin BUTTE · Rouyn-Noranda

Valeur estimée

80 900 $

Autre · terrain 24 603 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 900 $

P10 61 200 $P90 245 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

24 603 m²

Frontage

240 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

63 300 $

74 %

26 %

Terrain 47 000 $Bâtiment 16 300 $

Rôle antérieur 46 400 $ +36.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

515543192200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

47 000 $

Valeur bâtiment

16 300 $

Rôle antérieur

46 400 $

ID provincial

86042515543192200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rouyn-Noranda

Vaut plus que 1 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 700 $

202281 700 $+8 %

202380 900 $-1 %

202480 900 $+0 %

202587 900 $+9 %

202680 900 $-8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

6216-6218 Chemin BUTTE · Rouyn-Noranda

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