Montée LAC · Rouyn-Noranda

Valeur estimée

133 900 $

Autre · terrain 184 874,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 133 900 $

P10 56 000 $P90 370 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

184 874,1 m²

Frontage

864,7 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

29 200 $

100 %

Terrain 29 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 27 800 $ +5.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

525608396500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

29 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

27 800 $

ID provincial

86042525608396500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

133 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rouyn-Noranda

P11

Vaut plus que 11 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 600 $

202263 600 $+3 %

202362 700 $-1 %

202460 200 $-4 %

202565 400 $+9 %

2026133 900 $+105 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Montée LAC · Rouyn-Noranda

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