Rang PONTS · Rouyn-Noranda

Valeur estimée

106 600 $

Terrain · 691 $/m² · 154,2 m² · terrain 412 357,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 600 $

P10 53 900 $P90 281 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

154,2 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

412 357,8 m²

Frontage

193,1 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

52 700 $

100 %

Terrain 52 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 38 900 $ +35.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

526252214200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

38 900 $

ID provincial

86042526252214200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rouyn-Noranda

Vaut plus que 5 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 800 $

202263 500 $-3 %

202367 600 $+6 %

202470 200 $+4 %

202571 600 $+2 %

2026106 600 $+49 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang PONTS · Rouyn-Noranda

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