9234 Rang PONTS · Rouyn-Noranda

Valeur estimée

177 000 $

Unifamiliale · terrain 839 230,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 177 000 $

P10 115 100 $P90 319 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

839 230,2 m²

Frontage

523,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

198 400 $

57 %

43 %

Terrain 113 400 $Bâtiment 85 000 $

Rôle antérieur 154 400 $ +28.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

526292151400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

113 400 $

Valeur bâtiment

85 000 $

Rôle antérieur

154 400 $

ID provincial

86042526292151400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

177 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rouyn-Noranda

P25

Vaut plus que 25 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021125 400 $

2022161 900 $+29 %

2023152 300 $-6 %

2024151 500 $-1 %

2025160 800 $+6 %

2026177 000 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

9234 Rang PONTS · Rouyn-Noranda

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