Rang PONTS · Rouyn-Noranda

Valeur estimée

116 000 $

Autre · terrain 421 228,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 116 000 $

P10 57 700 $P90 332 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

421 228,3 m²

Frontage

261,6 m

CUBF

8191

Usage

Terrain de pâture et de pacage

Valeur au rôle 2026 — composition

60 400 $

100 %

Terrain 60 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 44 200 $ +36.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

556262614700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

60 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

44 200 $

ID provincial

86042556262614700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

116 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rouyn-Noranda

Vaut plus que 7 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 200 $

202285 800 $+14 %

202385 200 $-1 %

202487 000 $+2 %

202590 200 $+4 %

2026116 000 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang PONTS · Rouyn-Noranda

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