1514-1522 Rang RAPIDE-DEUX · Rouyn-Noranda

Valeur estimée

613 600 $

Autre · terrain 2 636 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 613 600 $

Rôle 527 600 $P10 310 900 $P90 725 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 636 600 m²

Frontage

3 086 m

CUBF

4819

Usage

Autres activités de production d'énergie

Valeur au rôle 2026 — composition

527 600 $

59 %

41 %

Terrain 312 900 $Bâtiment 214 700 $

Rôle antérieur 332 400 $ +58.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

731170493500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

312 900 $

Valeur bâtiment

214 700 $

Rôle antérieur

332 400 $

ID provincial

86042731170493500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

613 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rouyn-Noranda

P91

Vaut plus que 91 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021279 400 $

2022341 800 $+22 %

2023321 100 $-6 %

2024325 100 $+1 %

2025421 300 $+30 %

2026613 600 $+46 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1514-1522 Rang RAPIDE-DEUX · Rouyn-Noranda

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