12875 Route MONT-BRUN · Rouyn-Noranda
Valeur estimée
832 200 $
Autre · terrain 6 745 162 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 745 162 m²
Frontage
3 600 m
CUBF
8514
Usage
Extraction du minerai d’or et d’argent
Valeur au rôle 2026 — composition
895 300 $
Rôle antérieur 457 200 $ +95.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
744897245000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
742 700 $
Valeur bâtiment
152 600 $
Rôle antérieur
457 200 $
ID provincial
86042744897245000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
832 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 378
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Rouyn-Noranda
Vaut plus que 98 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|