RIVIERE DARLENS · Rouyn-Noranda

Valeur estimée

165 900 $

Autre · 3 190 $/m² · 52 m² · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 165 900 $

Rôle 17 100 $P10 64 400 $P90 260 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

17 100 $

44 %

56 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 9 600 $

Rôle antérieur 19 600 $ -12.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

832877569900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

9 600 $

Rôle antérieur

19 600 $

ID provincial

86042832877569900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

165 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rouyn-Noranda

P21

Vaut plus que 21 % des 21 785 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 800 $

202274 900 $+9 %

202375 700 $+1 %

202470 700 $-7 %

202568 900 $-3 %

2026165 900 $+141 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE DARLENS · Rouyn-Noranda

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