233 Chemin PLAGE-GARNEAU · Roquemaure
Valeur estimée
403 700 $
Unifamiliale · 3 486 $/m² · 115,8 m² · constr. 2000 · terrain 6 094,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 094,7 m²
Frontage
98,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
390 300 $
Rôle antérieur 156 900 $ +148.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
078911712000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
181
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 100 $
Valeur bâtiment
358 200 $
Rôle antérieur
156 900 $
ID provincial
87015078911712000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
180 750 $
$/m² médian
2 439
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Roquemaure
Vaut plus que 98 % des 450 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|