1341 Route 390 · Palmarolle
Valeur estimée
450 500 $
Autre · 5 441 $/m² · 82,8 m² · constr. 1950 · terrain 4 122 474,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 122 474,4 m²
Frontage
1 748,6 m
CUBF
8121
Usage
Élevage de bovins de boucherie
Valeur au rôle 2026 — composition
524 500 $
Rôle antérieur 205 800 $ +154.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
339202179100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
794
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 700 $
Valeur bâtiment
105 800 $
Rôle antérieur
205 800 $
ID provincial
87025339202179100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
254 500 $
$/m² médian
2 362
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Palmarolle
Vaut plus que 95 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1009, 4e-et-5e Rang, Sainte-Germaine-Boulé 2026-03-13 · 4.2 km · Vendu 170 000 $ (1 760 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie −12 143 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 153 840 $ Poids 0 % |