150 Route 390 · Poularies
Valeur estimée
149 800 $
Autre · 2 583 $/m² · 58 m² · constr. 1950 · terrain 833 031,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
833 031,3 m²
Frontage
524,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
153 600 $
Rôle antérieur 105 500 $ +45.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
379026438900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 500 $
Valeur bâtiment
79 100 $
Rôle antérieur
105 500 $
ID provincial
87035379026438900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
149 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
213 000 $
$/m² médian
2 056
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Poularies
Vaut plus que 46 % des 448 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 853, 4e-et-5e Rang, Sainte-Germaine-Boulé 2026-02-16 · 3.3 km · Vendu 55 000 $ (1 175 $/m²) 46,8 m² · constr. 1937 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +6 581 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 69 669 $ Poids 0 % |
| 2 | 421, 8e-et-9e rang Ouest, Poularies 2025-07-31 · 4.4 km · Vendu 100 000 $ (1 757 $/m²) 56,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +967 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 110 243 $ Poids 0 % |