860 8E-ET-9E RANG E · Poularies
Valeur estimée
166 100 $
Autre · 1 081 $/m² · 153,7 m² · constr. 1976 · terrain 357 624,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
357 624,7 m²
Frontage
235,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
169 400 $
Rôle antérieur 117 500 $ +44.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
429359858500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
276
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 500 $
Valeur bâtiment
110 900 $
Rôle antérieur
117 500 $
ID provincial
87035429359858500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
166 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 988
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Poularies
Vaut plus que 52 % des 448 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|