47 Chemin PÈRE-JEAN · Taschereau
Valeur estimée
176 500 $
Unifamiliale · 2 029 $/m² · 87 m² · constr. 1979 · terrain 19 001,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 001,4 m²
Frontage
103,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
148 700 $
Rôle antérieur 91 700 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
508490219400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
24
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 100 $
Valeur bâtiment
141 600 $
Rôle antérieur
91 700 $
ID provincial
87042508490219400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
176 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Taschereau
Vaut plus que 75 % des 873 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|