Chemin LAFERTÉ · Taschereau
Valeur estimée
86 900 $
Autre · 7 829 $/m² · 11,1 m² · constr. 1980 · terrain 16 187,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
11,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 187,3 m²
Frontage
127,2 m
CUBF
6242
Usage
Cimetière
Valeur au rôle 2026 — composition
5 900 $
Rôle antérieur 4 400 $ +34.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
578824268700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
158
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 200 $
Valeur bâtiment
700 $
Rôle antérieur
4 400 $
ID provincial
87042578824268700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
86 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
152 500 $
$/m² médian
1 657
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Taschereau
Vaut plus que 17 % des 873 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|