LAC LOIS · Taschereau

Valeur estimée

63 100 $

Chalet · 1 306 $/m² · 48,3 m² · constr. 1970 · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 63 100 $

Rôle 8 200 $P10 53 000 $P90 90 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

48,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

8 200 $

23 %

77 %

Terrain 1 900 $Bâtiment 6 300 $

Rôle antérieur 4 000 $ +105.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

608188280300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

221

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 900 $

Valeur bâtiment

6 300 $

Rôle antérieur

4 000 $

ID provincial

87042608188280300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

63 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Taschereau

Vaut plus que 2 % des 873 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 800 $

202266 400 $+6 %

202367 300 $+1 %

202472 700 $+8 %

202559 300 $-18 %

202663 100 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC LOIS · Taschereau

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