320 Avenue PRINCIPALE · Authier
Valeur estimée
84 900 $
Autre · 3 807 $/m² · 22,3 m² · constr. 1960 · terrain 20 138,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 138,7 m²
Frontage
129,6 m
CUBF
6242
Usage
Cimetière
Valeur au rôle 2026 — composition
9 300 $
Rôle antérieur 7 300 $ +27.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
519968519100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
84
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 500 $
Valeur bâtiment
2 800 $
Rôle antérieur
7 300 $
ID provincial
87050519968519100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 794
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Authier
Vaut plus que 20 % des 283 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|