556 Route 393 · Macamic
Valeur estimée
181 800 $
Plex (2-5 logements) · 1 294 $/m² · 140,5 m² · constr. 1973 · terrain 2 090,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 090,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
117 300 $
Rôle antérieur 117 700 $ -0.3 %
Cond. marché au
2021-07-01
Matricule
260188922100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 000 $
Valeur bâtiment
103 300 $
Rôle antérieur
117 700 $
ID provincial
87058260188922100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
181 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
269 000 $
$/m² médian
2 617
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Macamic
Vaut plus que 52 % des 1 599 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, 2e et 3e rang de Colombourg, Macamic 2026-08-31 · 3.1 km · Vendu 210 000 $ (1 698 $/m²) 123,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 260 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 222 160 $ Poids 1 % |
| 2 | 33-39, 12e avenue Ouest, La Sarre 2026-07-16 · 4.3 km · Vendu 305 000 $ (2 430 $/m²) 125,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 227 $ · Ajust. âge +1 525 $ | 324 752 $ Poids 0 % |