78 Route ÎLE-NEPAWA · Sainte-Hélène-de-Mancebourg
Valeur estimée
299 600 $
Autre · 6 028 $/m² · 49,7 m² · constr. 1940 · terrain 2 029 968,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 029 968,5 m²
Frontage
1 224,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
313 700 $
Rôle antérieur 144 000 $ +117.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
169761243500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 500 $
Valeur bâtiment
100 200 $
Rôle antérieur
144 000 $
ID provincial
87070169761243500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
191 250 $
$/m² médian
2 286
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Hélène-de-Mancebourg
Vaut plus que 88 % des 297 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|