185 Rang 6E-ET-7E · La Reine
Valeur estimée
183 000 $
Autre · 1 914 $/m² · 95,6 m² · constr. 1940 · terrain 837 296,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
837 296,1 m²
Frontage
461,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
179 100 $
Rôle antérieur 108 500 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
050854167000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
251
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 600 $
Valeur bâtiment
75 500 $
Rôle antérieur
108 500 $
ID provincial
87080050854167000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
183 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
128 000 $
$/m² médian
1 953
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans La Reine
Vaut plus que 90 % des 452 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, 8E-Et-9E Rang, La Reine 2024-10-01 · 2.9 km · Vendu 257 000 $ (2 985 $/m²) 86,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +51 849 $ · Ajust. superficie +14 178 $ · Ajust. âge −1 285 $ | 321 742 $ Poids 1 % |