8E-ET-9E RANG O · Dupuy
Valeur estimée
80 100 $
Autre · terrain 217 270,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
217 270,5 m²
Frontage
133,9 m
CUBF
8121
Usage
Élevage de bovins de boucherie
Valeur au rôle 2026 — composition
20 800 $
Rôle antérieur 12 600 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
101000229800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 800 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
12 600 $
ID provincial
87085101000229800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
80 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
162 500 $
$/m² médian
1 926
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Dupuy
Vaut plus que 12 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 429, 8e et 9e rang Ouest, Dupuy 2025-03-07 · 4.0 km · Vendu 90 000 $ (903 $/m²) 99,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 055 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 055 $ Poids 0 % |
| 2 | 6e-et-7e Rang, La Reine 2026-05-01 · 4.4 km · Vendu 209 000 $ Ajust. marché +2 635 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 211 635 $ Poids 0 % |