1391 Route 111 · Dupuy
Valeur estimée
206 100 $
Unifamiliale · 2 456 $/m² · 83,9 m² · constr. 1950 · terrain 386 596,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
386 596,2 m²
Frontage
1 621,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
174 500 $
Rôle antérieur 114 100 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
151624935400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
679
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 200 $
Valeur bâtiment
121 300 $
Rôle antérieur
114 100 $
ID provincial
87085151624935400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
197 500 $
$/m² médian
1 997
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Dupuy
Vaut plus que 74 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 243, 10e-et-1re rang Ouest, Dupuy 2025-10-24 · 2.7 km · Vendu 175 000 $ (2 101 $/m²) 83,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +630 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 846 $ Poids 3 % |