667 Route 111 · Dupuy
Valeur estimée
228 900 $
Unifamiliale · 2 504 $/m² · 91,4 m² · constr. 1931 · terrain 4 218 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 218 m²
Frontage
69,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
191 300 $
Rôle antérieur 165 300 $ +15.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
180737653200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1931
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
756
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 200 $
Valeur bâtiment
163 100 $
Rôle antérieur
165 300 $
ID provincial
87085180737653200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
224 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
2 155
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Dupuy
Vaut plus que 80 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 356, route 111, Dupuy 2025-07-23 · 3.5 km · Vendu 255 000 $ (2 383 $/m²) 107 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 454 $ · Ajust. superficie −18 589 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 224 365 $ Poids 0 % |
| 2 | 81, rue Principale, Dupuy 2026-07-02 · 3.9 km · Vendu 215 000 $ (2 452 $/m²) 87,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 535 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 198 035 $ Poids 0 % |
| 3 | 6, 1ère Avenue Est, Dupuy 2024-07-02 · 3.5 km · Vendu 250 000 $ (2 729 $/m²) 91,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −273 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 265 872 $ Poids 0 % |
| 4 | 10, 5e Avenue Ouest, Dupuy 2025-11-11 · 4.0 km · Vendu 205 000 $ (1 969 $/m²) 104,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie −12 505 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 190 968 $ Poids 0 % |
| 5 | 16, 4e avenue Ouest, Dupuy 2026-06-19 · 4.0 km · Vendu 190 000 $ (1 746 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −15 193 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 158 203 $ Poids 0 % |
| 6 | 42, rue Principale, Dupuy 2026-06-17 · 4.1 km · Vendu 60 000 $ (719 $/m²) 83,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +2 838 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 62 395 $ Poids 0 % |
| 7 | 7, 4e Avenue Ouest, Dupuy 2024-07-05 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 916 $ · Ajust. superficie −8 873 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 204 043 $ Poids 0 % |
| 8 | 11, 7e Avenue Ouest, Dupuy 2025-07-03 · 4.2 km · Vendu 225 000 $ (2 737 $/m²) 82,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +12 591 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 226 962 $ Poids 0 % |
| 9 | 3, 7e avenue Ouest, Dupuy 2024-11-15 · 4.1 km · Vendu 78 000 $ (893 $/m²) 87,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 216 $ · Ajust. superficie +1 832 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 87 247 $ Poids 0 % |
| 10 | 8, 8e Avenue Ouest, Dupuy 2025-07-09 · 4.3 km · Vendu 90 000 $ (1 065 $/m²) 84,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 748 $ · Ajust. superficie +3 675 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 89 423 $ Poids 0 % |
| 11 | 468, 4e-et-5e Rang, Sainte-Hélène-de-Mancebourg 2026-07-24 · 4.4 km · Vendu 285 000 $ (3 442 $/m²) 82,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 801 $ · Ajust. âge −12 825 $ | 286 976 $ Poids 0 % |
| 12 | 35, 7e Avenue Ouest, Dupuy 2025-05-30 · 4.4 km · Vendu 140 000 $ (1 410 $/m²) 99,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −5 569 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 132 942 $ Poids 0 % |