131 Route 111 O · La Sarre
Valeur estimée
687 700 $
Unifamiliale · 3 498 $/m² · 196,6 m² · constr. 2007 · terrain 826 715 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
826 715 m²
Frontage
522,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
514 100 $
Rôle antérieur 445 200 $ +15.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210805630000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 400 $
Valeur bâtiment
427 700 $
Rôle antérieur
445 200 $
ID provincial
87090210805630000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
3 153
Cette propriété : +146 % vs médiane du secteur
Position dans La Sarre
Vaut plus que 97 % des 3 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, Route 111 Ouest, La Sarre 2024-07-11 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (2 772 $/m²) 209,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +95 456 $ · Ajust. superficie −17 467 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 715 990 $ Poids 17 % |