335 10E-ET-1ER RANG O · La Sarre
Valeur estimée
155 800 $
Autre · 2 003 $/m² · 77,8 m² · constr. 1950 · terrain 424 950 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
424 950 m²
Frontage
261,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
158 400 $
Rôle antérieur 117 600 $ +34.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
241458696400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
182
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 300 $
Valeur bâtiment
98 100 $
Rôle antérieur
117 600 $
ID provincial
87090241458696400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 614
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans La Sarre
Vaut plus que 17 % des 3 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, 10e-et-1er Rang Est, La Sarre 2024-07-30 · 3.9 km · Vendu 218 826 $ (2 392 $/m²) 91,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 014 $ · Ajust. superficie −16 382 $ · Ajust. âge −21 883 $ | 216 576 $ Poids 0 % |