220 Route 393 S · La Sarre
Valeur estimée
476 300 $
Unifamiliale · 2 005 $/m² · 237,6 m² · constr. 1988 · terrain 4 180,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 180,6 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 900 $
Rôle antérieur 311 700 $ +45.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
260489707300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
570
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 700 $
Valeur bâtiment
399 200 $
Rôle antérieur
311 700 $
ID provincial
87090260489707300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
513 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 614
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans La Sarre
Vaut plus que 92 % des 3 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, avenue Langlois, La Sarre 2026-08-21 · 810 m · Vendu 365 000 $ (1 889 $/m²) 193,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 941 $ · Ajust. âge +0 $ | 406 941 $ Poids 43 % |
| 2 | 212, 12e Avenue Est, La Sarre 2025-07-03 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (2 390 $/m²) 246,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −11 112 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 551 016 $ Poids 25 % |
| 3 | 14, avenue Morin, La Sarre 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 426 000 $ (2 485 $/m²) 171,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +82 267 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 588 670 $ Poids 13 % |
| 4 | 485, 3e Rue Est, La Sarre 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 235 000 $ (1 399 $/m²) 168 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +48 679 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 300 742 $ Poids 8 % |
| 5 | 9, avenue Cousineau, La Sarre 2024-06-10 · 635 m · Vendu 395 000 $ (2 469 $/m²) 160 m² · constr. 2014 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +95 788 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 524 663 $ Poids 4 % |
| 6 | 9, rue Marcotte, La Sarre 2025-03-17 · 1.8 km · Vendu 326 000 $ (1 945 $/m²) 167,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 666 $ · Ajust. superficie +68 079 $ · Ajust. âge +14 670 $ | 452 414 $ Poids 4 % |
| 7 | 35, rue Haché, La Sarre 2025-10-31 · 1.9 km · Vendu 535 000 $ (3 319 $/m²) 161,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +126 780 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 657 855 $ Poids 3 % |