19 Route 111 E · La Sarre
Valeur estimée
274 900 $
Unifamiliale · 1 961 $/m² · 140,2 m² · constr. 1960 · terrain 1 210 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 210 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
205 300 $
Rôle antérieur 150 400 $ +36.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
260656229500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1133
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 800 $
Valeur bâtiment
160 500 $
Rôle antérieur
150 400 $
ID provincial
87090260656229500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
262 500 $
$/m² médian
2 598
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans La Sarre
Vaut plus que 62 % des 3 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, avenue Carignan, La Sarre 2026-06-18 · 801 m · Vendu 550 000 $ (4 218 $/m²) 130,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +20 667 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 522 603 $ Poids 68 % |
| 2 | 16, avenue Polyno, La Sarre 2025-06-26 · 150 m · Vendu 320 000 $ (2 408 $/m²) 132,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +8 789 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 334 413 $ Poids 65 % |
| 3 | 569, rue du Parc, La Sarre 2025-10-09 · 499 m · Vendu 330 000 $ (2 617 $/m²) 126,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +18 450 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 362 528 $ Poids 61 % |
| 4 | 23, 9e Avenue Est, La Sarre 2025-07-07 · 279 m · Vendu 200 000 $ (1 575 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +10 394 $ · Ajust. âge +0 $ | 220 946 $ Poids 58 % |
| 5 | 10, avenue Trudel, La Sarre 2025-10-30 · 731 m · Vendu 375 000 $ (3 007 $/m²) 124,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +23 306 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 395 554 $ Poids 53 % |
| 6 | 118, rue Grondin, La Sarre 2025-05-26 · 688 m · Vendu 325 000 $ (2 409 $/m²) 134,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie +6 384 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 344 177 $ Poids 51 % |
| 7 | 116, 5e Avenue Ouest, La Sarre 2026-03-02 · 977 m · Vendu 249 000 $ (1 590 $/m²) 156,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 016 $ · Ajust. superficie −13 038 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 267 428 $ Poids 49 % |
| 8 | 135, 12 Avenue Ouest, La Sarre 2026-01-22 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (3 268 $/m²) 142,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −3 431 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 458 105 $ Poids 48 % |
| 9 | 485, 3e Rue Est, La Sarre 2026-05-01 · 441 m · Vendu 235 000 $ (1 399 $/m²) 168 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −19 443 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 199 720 $ Poids 47 % |
| 10 | 131, 4e Avenue Ouest, La Sarre 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 338 000 $ (2 789 $/m²) 121,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 262 $ · Ajust. superficie +26 493 $ · Ajust. âge −30 420 $ | 338 335 $ Poids 45 % |
| 11 | 92, 12e Avenue Ouest, La Sarre 2025-05-26 · 923 m · Vendu 275 000 $ (2 010 $/m²) 136,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +3 417 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 275 492 $ Poids 44 % |
| 12 | 22, 4e avenue Ouest, La Sarre 2026-07-28 · 958 m · Vendu 207 000 $ (1 837 $/m²) 112,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 255 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 255 $ Poids 36 % |