1118 Route 393 N · La Sarre
Valeur estimée
259 900 $
Unifamiliale · 1 245 $/m² · 208,7 m² · constr. 1940 · terrain 5 015,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 015,8 m²
Frontage
50,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
229 800 $
Rôle antérieur 128 000 $ +79.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
261480498500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2291
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 400 $
Valeur bâtiment
191 400 $
Rôle antérieur
128 000 $
ID provincial
87090261480498500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 614
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans La Sarre
Vaut plus que 56 % des 3 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 157, Rang 1er-et-10e, Chazel 2024-07-02 · 3.6 km · Vendu 250 000 $ (1 466 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +28 006 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 294 151 $ Poids 0 % |