1389 6E-ET-7E RANG E · La Sarre
Valeur estimée
234 900 $
Autre · 2 703 $/m² · 86,9 m² · constr. 1984 · terrain 827 717,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
827 717,7 m²
Frontage
299 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
249 300 $
Rôle antérieur 162 200 $ +53.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
330835285500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3135
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 000 $
Valeur bâtiment
136 300 $
Rôle antérieur
162 200 $
ID provincial
87090330835285500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 477
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans La Sarre
Vaut plus que 47 % des 3 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1061, 6e et 7e rang Est, La Sarre 2026-05-29 · 3.4 km · Vendu 270 000 $ (2 730 $/m²) 98,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −16 380 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 282 674 $ Poids 0 % |
| 2 | 970, 6e-et-7e rang Est, La Sarre 2025-02-07 · 4.3 km · Vendu 380 000 $ (4 241 $/m²) 89,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +71 068 $ · Ajust. superficie −5 725 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 483 342 $ Poids 0 % |