1441 1ER-ET-10E RANG E · Chazel

Valeur estimée

129 900 $

Autre · terrain 4 982,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 129 900 $

Rôle 1 000 $P10 72 200 $P90 326 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 982,5 m²

Frontage

83,8 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

1 000 $

90 %

Terrain 100 $Bâtiment 900 $

Rôle antérieur 1 500 $ -33.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

441412950000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

261

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

900 $

Rôle antérieur

1 500 $

ID provincial

87095441412950000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

129 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

138 000 $

$/m² médian

1 808

Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur

Position dans Chazel

P55

Vaut plus que 55 % des 300 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 600 $

202270 800 $+15 %

202370 800 $+0 %

202471 100 $+0 %

202573 800 $+4 %

2026129 900 $+76 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1441 1ER-ET-10E RANG E · Chazel

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