1ER-ET-10E RANG E · Chazel

Valeur estimée

85 100 $

Autre · terrain 419 698,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 85 100 $

P10 56 100 $P90 241 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

419 698,5 m²

Frontage

178,2 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

31 600 $

100 %

Terrain 31 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 23 200 $ +36.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

441429489000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

265

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 600 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

23 200 $

ID provincial

87095441429489000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

85 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

138 000 $

$/m² médian

1 808

Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur

Position dans Chazel

P21

Vaut plus que 21 % des 300 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 400 $

202267 400 $+3 %

202370 000 $+4 %

202469 100 $-1 %

202577 700 $+12 %

202685 100 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1ER-ET-10E RANG E · Chazel

Recevoir le rapport détaillé (PDF)