34 8E-ET-9E RANG O · Authier-Nord
Valeur estimée
253 900 $
Unifamiliale · 1 649 $/m² · 154 m² · constr. 1940 · terrain 214 895,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
214 895,1 m²
Frontage
248,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
212 800 $
Rôle antérieur 103 300 $ +106.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451232174100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
41 100 $
Valeur bâtiment
171 700 $
Rôle antérieur
103 300 $
ID provincial
87100451232174100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 808
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Authier-Nord
Vaut plus que 92 % des 331 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|