107 8E-ET-9E RANG O · Authier-Nord
Valeur estimée
225 700 $
Autre · 2 811 $/m² · 80,3 m² · constr. 1950 · terrain 431 245,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
431 245,3 m²
Frontage
554,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
188 200 $
Rôle antérieur 118 000 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451292712700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 400 $
Valeur bâtiment
120 800 $
Rôle antérieur
118 000 $
ID provincial
87100451292712700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
225 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
164 000 $
$/m² médian
1 594
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Authier-Nord
Vaut plus que 88 % des 331 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|