Chemin SABLIÈRE · Authier-Nord

Valeur estimée

114 500 $

Autre · terrain 385 422,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 114 500 $

P10 61 500 $P90 247 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

385 422,9 m²

Frontage

261,9 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

23 100 $

100 %

Terrain 23 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 9 500 $ +143.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

461334273100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

23 100 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

9 500 $

ID provincial

87100461334273100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

114 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

138 000 $

$/m² médian

1 684

Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur

Position dans Authier-Nord

P38

Vaut plus que 38 % des 331 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 800 $

202266 200 $+1 %

202368 600 $+4 %

202467 400 $-2 %

202567 400 $+0 %

2026114 500 $+70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SABLIÈRE · Authier-Nord

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