192 Route 393 · Clermont
Valeur estimée
269 500 $
Unifamiliale · 2 709 $/m² · 99,5 m² · constr. 1988 · terrain 5 246,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 246,4 m²
Frontage
60 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 800 $
Rôle antérieur 175 500 $ +4.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
261796737900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 200 $
Valeur bâtiment
158 600 $
Rôle antérieur
175 500 $
ID provincial
87110261796737900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
259 400 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 932
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 57 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1420, chemin de Val-Clermont Est, Clermont 2025-06-26 · 989 m · Vendu 225 000 $ (2 013 $/m²) 111,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −12 377 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 253 703 $ Poids 35 % |
| 2 | 47, route 393, Clermont 2026-05-14 · 1.5 km · Vendu 330 000 $ (3 340 $/m²) 98,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +1 169 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 330 $ Poids 34 % |
| 3 | 449, Route 393, Clermont 2024-04-24 · 2.9 km · Vendu 200 000 $ (2 392 $/m²) 83,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +47 371 $ · Ajust. superficie +19 019 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 259 391 $ Poids 0 % |
| 4 | 832, chemin des 4e-et-5e Rangs Est, Clermont 2026-07-17 · 4.1 km · Vendu 170 000 $ (1 780 $/m²) 95,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 560 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 190 560 $ Poids 0 % |
| 5 | 614, 10e-et-1er Rang Est, La Sarre 2026-07-15 · 4.2 km · Vendu 315 000 $ (2 893 $/m²) 108,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 595 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 310 855 $ Poids 0 % |