101 Chemin LAC-CRI-CRI · Clermont
Valeur estimée
233 500 $
Unifamiliale · 3 834 $/m² · 60,9 m² · constr. 1984 · terrain 4 078,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 078,5 m²
Frontage
100 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
175 500 $
Rôle antérieur 102 000 $ +72.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
272060465500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
233
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 900 $
Valeur bâtiment
158 600 $
Rôle antérieur
102 000 $
ID provincial
87110272060465500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
273 400 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 701
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 43 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin du Lac Cri-Cri, Clermont 2026-06-25 · 1 m · Vendu 270 000 $ (4 433 $/m²) 60,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 405 $ Poids 99 % |
| 2 | 449, Route 393, Clermont 2024-04-24 · 504 m · Vendu 200 000 $ (2 392 $/m²) 83,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +47 371 $ · Ajust. superficie −27 153 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 209 218 $ Poids 2 % |
| 3 | 131, chemin du Lac-du-Canard, Val-Saint-Gilles 2026-08-13 · 4.0 km · Vendu 195 000 $ (2 915 $/m²) 66,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 744 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 205 756 $ Poids 0 % |