1697 Chemin VAL-CLERMONT E · Clermont
Valeur estimée
186 500 $
Unifamiliale · 2 587 $/m² · 72,1 m² · constr. 1937 · terrain 2 340,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 340,9 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
149 700 $
Rôle antérieur 84 700 $ +76.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
301773695000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
373
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 300 $
Valeur bâtiment
136 400 $
Rôle antérieur
84 700 $
ID provincial
87110301773695000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
186 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 748
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 31 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin du Lac Cri-Cri, Clermont 2026-06-25 · 4.1 km · Vendu 270 000 $ (4 433 $/m²) 60,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +24 828 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 271 232 $ Poids 0 % |