AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Barraute

Valeur estimée

89 700 $

Autre · 2 096 $/m² · 42,8 m² · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 700 $

Rôle 19 600 $P10 59 400 $P90 191 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,8 m²

Étages × logements

— × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

19 600 $

33 %

67 %

Terrain 6 400 $Bâtiment 13 200 $

Rôle antérieur 12 700 $ +54.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

225205568900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3448687

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 400 $

Valeur bâtiment

13 200 $

Rôle antérieur

12 700 $

ID provincial

88022225205568900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Barraute

P11

Vaut plus que 11 % des 1 624 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 200 $

202268 200 $+1 %

202368 000 $-0 %

202463 300 $-7 %

202565 100 $+3 %

202689 700 $+38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Barraute

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