107 Chemin DOMAINE · La Corne
Valeur estimée
209 100 $
Unifamiliale · 2 483 $/m² · 84,2 m² · constr. 1990 · terrain 4 749 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 749 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
158 800 $
Rôle antérieur 116 000 $ +36.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
875643131600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3487190
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 200 $
Valeur bâtiment
104 600 $
Rôle antérieur
116 000 $
ID provincial
88030875643131600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
222 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
183 600 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
309 500 $
$/m² médian
2 525
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans La Corne
Vaut plus que 51 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235A, chemin du Quai, La Motte 2025-05-26 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (1 995 $/m²) 75,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +8 976 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 183 630 $ Poids 9 % |
| 2 | 312, chemin Saint-Luc, La Motte 2026-06-26 · 2.5 km · Vendu 185 000 $ (2 497 $/m²) 74,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +12 608 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 218 441 $ Poids 4 % |
| 3 | 51, Rang 3e-et-4e, La Corne 2024-05-31 · 2.3 km · Vendu 228 000 $ (2 801 $/m²) 81,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 353 $ · Ajust. superficie +3 921 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 297 075 $ Poids 3 % |