239 Chemin HARRICANA · La Corne
Valeur estimée
120 100 $
Chalet · 1 834 $/m² · 65,5 m² · constr. 1975 · terrain 2 070,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 070,8 m²
Frontage
33,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
72 600 $
Rôle antérieur 51 500 $ +41.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
875973812500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3487203
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 600 $
Valeur bâtiment
48 000 $
Rôle antérieur
51 500 $
ID provincial
88030875973812500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
309 500 $
$/m² médian
2 747
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans La Corne
Vaut plus que 29 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235A, chemin du Quai, La Motte 2025-05-26 · 3.6 km · Vendu 150 000 $ (1 995 $/m²) 75,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie −9 674 $ · Ajust. âge +0 $ | 153 730 $ Poids 0 % |