237 Chemin HARRICANA · La Corne
Valeur estimée
129 200 $
Chalet · 2 475 $/m² · 52,2 m² · constr. 1975 · terrain 1 616,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 616,1 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
69 800 $
Rôle antérieur 54 300 $ +28.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
875982009100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3487202
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
50 400 $
Rôle antérieur
54 300 $
ID provincial
88030875982009100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
309 500 $
$/m² médian
2 747
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans La Corne
Vaut plus que 30 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 109, Chemin Roy, La Corne 2025-07-25 · 3.1 km · Vendu 220 000 $ (4 356 $/m²) 50,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +3 703 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 310 $ Poids 1 % |
| 2 | 129, rang du Lac, La Corne 2024-09-16 · 2.4 km · Vendu 234 500 $ (6 372 $/m²) 36,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +47 309 $ · Ajust. superficie +49 067 $ · Ajust. âge −22 277 $ | 308 599 $ Poids 1 % |