143 Chemin BAIE · La Corne
Valeur estimée
181 700 $
Chalet · 2 964 $/m² · 61,3 m² · constr. 1976 · terrain 6 741,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 741,4 m²
Frontage
48,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
112 000 $
Rôle antérieur 88 200 $ +27.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
915510939600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3487199
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 900 $
Valeur bâtiment
71 100 $
Rôle antérieur
88 200 $
ID provincial
88030915510939600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
181 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 467
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans La Corne
Vaut plus que 41 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, 1er et 2e Rang Ouest, La Corne 2025-08-12 · 2.7 km · Vendu 265 000 $ (4 200 $/m²) 63,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie −3 780 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 259 253 $ Poids 3 % |
| 2 | 196, 5e-et-6e Rang Ouest, La Corne 2025-01-30 · 3.8 km · Vendu 240 000 $ (3 687 $/m²) 65,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 035 $ · Ajust. superficie −7 005 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 286 230 $ Poids 0 % |