218 6E-ET-7E RANG E · Landrienne

Valeur estimée

237 300 $

Autre · 1 566 $/m² · 151,5 m² · constr. 1922 · terrain 421 801,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 237 300 $

P10 185 100 $P90 320 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

151,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

421 801,5 m²

Frontage

261,6 m

CUBF

8319

Usage

Autres productions ou récolte de produits forestiers

Valeur au rôle 2026 — composition

173 000 $

23 %

77 %

Terrain 39 000 $Bâtiment 134 000 $

Rôle antérieur 154 400 $ +12.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

997556464600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1922

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3487882

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

39 000 $

Valeur bâtiment

134 000 $

Rôle antérieur

154 400 $

ID provincial

88035997556464600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

237 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

2 365

Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur

Position dans Landrienne

P54

Vaut plus que 54 % des 650 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021190 700 $

2022196 400 $+3 %

2023222 900 $+13 %

2024275 100 $+23 %

2025292 100 $+6 %

2026237 300 $-19 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

167, 4e et 5e rang Est, Landrienne

2025-08-19 · 2.2 km · Vendu 250 000 $ (1 953 $/m²)

128 m² · constr. 1976

Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +22 949 $ · Ajust. âge −25 000 $

268 593 $

Poids 6 %

114-116, avenue Principale Est, Landrienne

2026-07-03 · 4.5 km · Vendu 220 000 $ (1 318 $/m²)

166,9 m² · constr. 1953

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 150 $ · Ajust. âge −22 000 $

187 850 $

Poids 0 %

06 — Suivi

218 6E-ET-7E RANG E · Landrienne

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