1 Chemin BOISÉ · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
291 400 $
Unifamiliale · 2 998 $/m² · 97,2 m² · constr. 2010 · terrain 1 249,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 249,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 900 $
Rôle antérieur 158 100 $ +34.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
087552935600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492248
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 700 $
Valeur bâtiment
168 200 $
Rôle antérieur
158 100 $
ID provincial
88040087552935600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
317 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 616
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 57 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, chemin du Lac-Figuery, Saint-Mathieu-d'Harricana 2026-04-17 · 685 m · Vendu 300 000 $ (2 586 $/m²) 116 m² · constr. 1970 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie −24 310 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 317 869 $ Poids 43 % |
| 2 | 88, Chemin Dénommé, Saint-Mathieu-d'Harricana 2024-04-30 · 1.5 km · Vendu 310 000 $ (3 021 $/m²) 102,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie −8 158 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 406 268 $ Poids 8 % |
| 3 | 82, chemin de la Pointe, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-08-15 · 3.0 km · Vendu 549 000 $ (5 773 $/m²) 95,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +6 062 $ · Ajust. âge +5 490 $ | 605 886 $ Poids 1 % |
| 4 | , Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-27 · 3.7 km · Vendu 245 000 $ (2 810 $/m²) 87,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 048 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 283 548 $ Poids 0 % |
| 5 | , Saint-Marc-de-Figuery 2024-11-04 · 3.7 km · Vendu 205 000 $ (2 351 $/m²) 87,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +39 989 $ · Ajust. superficie +11 755 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 277 244 $ Poids 0 % |
| 6 | 2650, chemin Veillette, Amos 2025-09-03 · 4.2 km · Vendu 355 000 $ (3 675 $/m²) 96,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +1 102 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 424 498 $ Poids 0 % |
| 7 | 2533, route 109 Sud, Amos 2025-06-03 · 4.3 km · Vendu 319 000 $ (3 735 $/m²) 85,4 m² · constr. 1918 Ajust. marché +26 342 $ · Ajust. superficie +22 039 $ · Ajust. âge +31 900 $ | 399 280 $ Poids 0 % |