15 Chemin PROMENADE · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
211 700 $
Unifamiliale · 1 905 $/m² · 111,1 m² · constr. 1950 · terrain 379 946,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
379 946,9 m²
Frontage
140,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
127 100 $
Rôle antérieur 100 300 $ +26.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
107555374300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492835
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 600 $
Valeur bâtiment
72 500 $
Rôle antérieur
100 300 $
ID provincial
88040107555374300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±35.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
293 500 $
$/m² médian
2 681
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 47 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, chemin du Lac-Figuery, Saint-Mathieu-d'Harricana 2026-04-17 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (2 586 $/m²) 116 m² · constr. 1970 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie −6 336 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 275 843 $ Poids 4 % |
| 2 | 2650, chemin Veillette, Amos 2025-09-03 · 2.9 km · Vendu 355 000 $ (3 675 $/m²) 96,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +26 643 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 423 414 $ Poids 2 % |
| 3 | 88, Chemin Dénommé, Saint-Mathieu-d'Harricana 2024-04-30 · 3.4 km · Vendu 310 000 $ (3 021 $/m²) 102,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie +12 841 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 365 267 $ Poids 0 % |
| 4 | 6, avenue Michaud, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-09 · 4.1 km · Vendu 155 000 $ (1 488 $/m²) 104,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +5 132 $ · Ajust. âge +3 875 $ | 178 370 $ Poids 0 % |
| 5 | 10, rue Bellevue, Saint-Marc-de-Figuery 2024-10-31 · 4.0 km · Vendu 415 000 $ (3 937 $/m²) 105,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie +11 222 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 468 446 $ Poids 0 % |
| 6 | 452, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-20 · 4.2 km · Vendu 255 000 $ (2 350 $/m²) 108,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +3 055 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 253 612 $ Poids 0 % |
| 7 | 82, chemin de la Pointe, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-08-15 · 4.3 km · Vendu 549 000 $ (5 773 $/m²) 95,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +46 183 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 585 617 $ Poids 0 % |