192 Route HYDRO · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
201 500 $
Unifamiliale · 1 588 $/m² · 126,9 m² · constr. 1938 · terrain 4 000,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000,5 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
127 800 $
Rôle antérieur 107 800 $ +18.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
107610768200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1938
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492287
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 500 $
Valeur bâtiment
109 300 $
Rôle antérieur
107 800 $
ID provincial
88040107610768200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
176 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±33.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 793
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 46 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, chemin du Lac Figuery, Saint-Mathieu-d'Harricana 2026-08-28 · 2.3 km · Vendu 287 000 $ (2 099 $/m²) 136,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 287 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 248 013 $ Poids 9 % |
| 2 | 76, chemin du Lac-Figuery, Saint-Mathieu-d'Harricana 2026-04-17 · 2.4 km · Vendu 300 000 $ (2 586 $/m²) 116 m² · constr. 1970 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +14 095 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 296 274 $ Poids 7 % |
| 3 | 562, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-14 · 3.1 km · Vendu 390 000 $ (2 776 $/m²) 140,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 875 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 332 125 $ Poids 1 % |
| 4 | 69, chemin Dénommé, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-07-02 · 3.6 km · Vendu 442 000 $ (3 013 $/m²) 146,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +23 320 $ · Ajust. superficie −29 828 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 391 291 $ Poids 0 % |
| 5 | 88, Chemin Dénommé, Saint-Mathieu-d'Harricana 2024-04-30 · 3.3 km · Vendu 310 000 $ (3 021 $/m²) 102,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +73 426 $ · Ajust. superficie +36 711 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 389 136 $ Poids 0 % |